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Wohnen und Gebäude · Schweiz

Wie wohnt die Schweiz?

Wohneigentum, Mieten und Leerwohnungen: drei Perspektiven auf den Schweizer Wohnungsmarkt, jeweils mit eigener Quelle und Jahresangabe.

Selbstbewohntes Wohneigentum · 2024

35.7 %

der bewohnten Wohnungen

Leerwohnungsziffer am 1. Juni · 2026

0.93 %

des Wohnungsbestands des Vorjahres

Durchschnittliche monatliche Nettomiete · 2024

1’485

CHF je Mietwohnung

Wer wohnt im Eigentum oder zur Miete?

2024 · Veröffentlichte Zahlen bewohnter Wohnungen nach Bewohnertyp. Genossenschaftswohnungen und andere Situationen bleiben getrennt; das Gegenstück zur Eigentumsquote ist keine Mieterquote.

Mieter/in oder Untermieter/in
2’364’439
Genossenschafter/in
112’622
Stockwerk-/Wohnungseigentümer/in
493’759
Eigentümer/in des Hauses
952’808
Andere Wohnsituation
132’376

Wie entwickelt sich das Wohneigentum?

Die dargestellte Reihe beginnt 2018. Die Quelle weist auf Fragebogenänderungen 2015 und Methodenänderungen 2018 hin; frühere Beobachtungen werden nicht stillschweigend angehängt.

2018
36.6 %
2019
36.4 %
2020
36.2 %
2021
36.3 %
2022
35.9 %
2023
35.8 %
2024
35.7 %

Vertrauensintervall der Quelle: ±0.2 pp

Wie unterscheiden sich Mieten nach Zimmerzahl?

2024 · Durchschnittliche Nettomiete bestehender Mietwohnungen, ohne Heizung, Warmwasser und Nebenkosten. Kein Angebotsmietindex, keine gesamten Wohnausgaben eines Haushalts und kein Quadratmeterpreis.

1 Zimmer
902 CHF
2 Zimmer
1’217 CHF
3 Zimmer
1’446 CHF
4 Zimmer
1’708 CHF
5 Zimmer
2’068 CHF
6+ Zimmer
2’578 CHF

Wie entwickelt sich das Leerwohnungsangebot?

Bewohnbare Wohnungen, die am 1. Juni leer stehen und zur Dauermiete oder zum Verkauf angeboten werden. Bereits vermietete/verkaufte und noch nicht bezogene Wohnungen sowie Baustellen sind ausgeschlossen. Die Schweizer Quote stammt direkt aus der Quelle, nie aus dem Mittel der Kantone.

Die dargestellte Reihe beginnt 2010 mit dem Wechsel zum GWS-Wohnungsbestand als Nenner. Frühere Schätzungen bleiben getrennt.

2010
0.92 %
2011
0.94 %
2012
0.95 %
2013
0.97 %
2014
1.07 %
2015
1.18 %
2016
1.30 %
2017
1.45 %
2018
1.62 %
2019
1.66 %
2020
1.72 %
2021
1.54 %
2022
1.31 %
2023
1.15 %
2024
1.08 %
2025
1.00 %
2026
0.93 %
Werte anzeigen
Jahr%Leer stehende Wohnungen
20100.9236’713
20110.9438’417
20120.9539’284
20130.9740’423
20141.0745’355
20151.1850’476
20161.3056’518
20171.4564’274
20181.6272’294
20191.6675’383
20201.7278’832
20211.5471’365
20221.3161’496
20231.1554’765
20241.0851’974
20251.0048’455
20260.9345’493

Weitere Fragen

Mieten nach Kanton vergleichen · Wohnausgaben und Energie der Haushalte

Wohnfläche, Zweitwohnungen, Hypotheken und Preisentwicklung befinden sich noch in Quellenprüfung. Keine unbelegten Werte oder CHF/m²-Schätzung.

Quellen und Definitionen
  • Selbstbewohntes Wohneigentum · 2024

    BFS / FSO ↗ · XLSX ↗

    Abgerufen: 2026-10-31 · Veröffentlichung der Quelle: 2026-03-05

    SHA-256: c33d40ab2032f4ba777f965baf8b9f7faf190fec7eb64e2d525dba73cf45bf63

    OPEN-BY
  • Leerwohnungsziffer am 1. Juni · 2026

    BFS / FSO ↗ · XLSX ↗

    Abgerufen: 2026-10-31 · Veröffentlichung der Quelle: 2026-09-10

    SHA-256: 3db27af943867a5efa1c49766d632f575cbe0cd387ae4094ef3d462eede3cc89

    OPEN-BY
  • Durchschnittliche monatliche Nettomiete · 2024

    BFS / FSO ↗ · XLSX ↗

    Abgerufen: 2026-10-24 · Veröffentlichung der Quelle: 2026-03-05

    SHA-256: cbe010c3e9c3ab181d09e8a93c19e2fe3e41b168454aa163ab911d1a1bb110b9

    OPEN-BY