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Abitazioni ed edifici · Svizzera

Come abita la Svizzera?

Proprietà, affitti e abitazioni vuote: tre prospettive sull’abitare in Svizzera, con le rispettive fonti e gli anni.

Abitazioni occupate dal proprietario · 2024

35.7 %

delle abitazioni occupate

Tasso di abitazioni vuote al 1° giugno · 2026

0.93 %

del parco abitazioni dell’anno precedente

Affitto netto mensile medio · 2024

1’485

CHF per abitazione in affitto

Chi abita in proprietà o in affitto?

2024 · Numeri pubblicati delle abitazioni occupate per tipo di occupante. Le cooperative e le altre situazioni restano distinte; il complemento della proprietà non è un tasso di inquilini.

Inquilino o subinquilino
2’364’439
Socio/a di cooperativa
112’622
Proprietario/a dell’appartamento
493’759
Proprietario/a della casa
952’808
Altra situazione abitativa
132’376

Come evolve la proprietà?

La serie presentata inizia nel 2018. La fonte segnala modifiche del questionario nel 2015 e del metodo nel 2018; le osservazioni precedenti non sono raccordate implicitamente.

2018
36.6 %
2019
36.4 %
2020
36.2 %
2021
36.3 %
2022
35.9 %
2023
35.8 %
2024
35.7 %

Intervallo di confidenza della fonte: ±0.2 pp

Come variano gli affitti secondo il numero di locali?

2024 · Affitto netto medio delle abitazioni già locate, senza riscaldamento, acqua calda e spese accessorie. Non è un indice degli affitti offerti, la spesa abitativa totale di una famiglia o un prezzo al metro quadro.

1 locale
902 CHF
2 locali
1’217 CHF
3 locali
1’446 CHF
4 locali
1’708 CHF
5 locali
2’068 CHF
6+ locali
2’578 CHF

Come evolvono le abitazioni vuote disponibili?

Abitazioni abitabili, vuote e offerte per locazione duratura o vendita al 1° giugno. Sono escluse quelle già locate/vendute ma non ancora occupate e quelle in costruzione. Il tasso svizzero proviene direttamente dalla fonte, mai da una media cantonale.

La serie mostrata inizia nel 2010, con il passaggio al parco abitazioni della SEA come denominatore. Le stime precedenti restano separate.

2010
0.92 %
2011
0.94 %
2012
0.95 %
2013
0.97 %
2014
1.07 %
2015
1.18 %
2016
1.30 %
2017
1.45 %
2018
1.62 %
2019
1.66 %
2020
1.72 %
2021
1.54 %
2022
1.31 %
2023
1.15 %
2024
1.08 %
2025
1.00 %
2026
0.93 %
Mostra i valori
Anno%Abitazioni vuote
20100.9236’713
20110.9438’417
20120.9539’284
20130.9740’423
20141.0745’355
20151.1850’476
20161.3056’518
20171.4564’274
20181.6272’294
20191.6675’383
20201.7278’832
20211.5471’365
20221.3161’496
20231.1554’765
20241.0851’974
20251.0048’455
20260.9345’493

Domande collegate

Confronta gli affitti per Cantone · Spese abitative ed energetiche delle famiglie

Superficie, abitazioni secondarie, ipoteche e prezzi restano in verifica. Nessun dato non supportato o stima CHF/m².

Fonti e definizioni
  • Abitazioni occupate dal proprietario · 2024

    BFS / FSO ↗ · XLSX ↗

    Consultato: 2026-10-31 · Pubblicazione della fonte: 2026-03-05

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    OPEN-BY
  • Tasso di abitazioni vuote al 1° giugno · 2026

    BFS / FSO ↗ · XLSX ↗

    Consultato: 2026-10-31 · Pubblicazione della fonte: 2026-09-10

    SHA-256: 3db27af943867a5efa1c49766d632f575cbe0cd387ae4094ef3d462eede3cc89

    OPEN-BY
  • Affitto netto mensile medio · 2024

    BFS / FSO ↗ · XLSX ↗

    Consultato: 2026-10-24 · Pubblicazione della fonte: 2026-03-05

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    OPEN-BY